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房贷放款后还有什么手续需要办理

发布日期:2021-03-01 20:00浏览次数:

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房贷若已经放款下来,客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了,不过银行之后会邮寄贷款合同,客户要注意查收。

而等贷款资金划转至房地产开发商,对方收到房款后,就会把全部发票给客户,客户注意收好,后续就是房屋交付了。买的是现房的话,等拿到开发商给的房屋钥匙,再进行房屋装修工程,之后就可以入住新家了。

大家需要注意,房贷一般从放款次月开始还款,还款前银行一般会发送信息提醒,客户要记得按照约定的还款计划按时还款(将钱存进还款银行卡里即可,到还款日银行系统会自动进行扣款)。

而等客户还完房贷后,就是去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后再去当地房管局办理解押手续了。等房屋解除了抵押登记,才算真正属于自己,而房贷也才算真正结束了。

房贷放款日就是还款日吗

在银行申请贷款,的确很多都会按照放款日来定还款日(具体以银行规定为准)。当然,这并不是说银行发放贷款资金的那天就需要还款,而是以放款那天的日期来作为之后的还款日期,银行一般都是放款次月才开始还款的。

比如某客户在某银行申请了贷款,然后银行于5月10号发放了贷款,那在放款到账后,银行一般就会将之后的还款日期定为每个月的10号,该客户也就需要在下个月的10号(含)之前按时还上当月月供。

无论是还款日期,还是每个月的还款金额,银行都会告知客户,所以客户按照银行的通知来还款就行了。而因为大多是签订了自动扣款协议,绑定了一张银行卡用作还款,所以客户其实只要保证还款银行卡里资金充足即可。

因为只要卡片里有足够的资金,银行系统到了还款日那天就会自动从卡里扣除应还款额来完成还款操作,不需要客户再额外手动进行操作。

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