您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

花呗跟白条影响房贷审批吗

发布日期:2021-03-01 19:59浏览次数:

是我家新乡房产网

花呗跟白条如果每期都按时还款,虽然属于个人负债,但由于是小额贷款,对负债率的影响有限,因此不会影响到房贷审核。而花呗、白条有逾期记录上征信,这时候就会直接影响房贷审批结果。申请房贷要求用户征信良好,征信不良的用户通常无法通过房贷审核。

对于用户来说,房贷审批时会综合审核用户的信用资质状况,因此具体审核结果请以最终结果为准。

贷款买房的流程是怎样的?

1、确定贷款银行

在借款人提出贷款申请之前,银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为:开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。

2、申请贷款、提交材料。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。

3、银行受理和审查。银行收到材料后,会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括:购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。

4、签订贷款合同。审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。

5、办理抵(质)押登记、保险、公证等手续。

6、银行审批、放款。在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,银行方可发放贷款。

7、按期还款。借款人以后只要每月在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。

8、还款结束、办理撤销抵押登记。


本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网