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合租还是整租一个小单间好

发布日期:2021-03-01 19:59浏览次数:

是我家新乡房产网

合租和单间各有优劣,单间比较省事不用和室友共有家具,也能避开一些不合适的人,但是价格可能稍贵,家具也不一定有合租的家具全面。合租价格一般要便宜一点,室友合适的话整体环境会非常不错,但是家具还是要共用,可能要靠抢,如果室友有各种毛病的话居住体验会非常的差。

租单间要注意什么

1、注意朝向

租单间房子,对朝向是要有要求的,若是没有阳台、飘窗之类的话,就要选择朝南方向的,否则房子采光不足,室内全体都有可能需要灯具来照明,而且很潮湿,通风不佳。

2、切忌隔断房

很多单间房子是单独隔断来做的,可以是选择一些轻质砖、木板等材料作为墙体,是不保温和隔热的,而且隔音也不好,容易影响生活。

3、注意内部设施

对于房间内的所有设施、电器等配置都要进行试用和检查,若是有损坏的话,就可以与房东协商更换和维修,否则没有事先约定好的话,后期是很有可能需要自己出资维修,会造成一点损失,特别是灯具、电器之类的东西是很容易出问题的,还有就是一些家具也不一定是包修的,都是要提前检查好的。

合租都需要注意的问题

1、房租要明确

必须在入住前先商量好房租费用是多少,看是按房间算,还是按床位算,这样,交房租的时候,不会出现问题。

2、卫生水电费

卫生费、水电费等费用也要事先要商量好,如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓,如果无,则要讲好怎样缴纳。

3、公共卫生的维护

住在一起,就会有公用区域的卫生。例如,厨房、阳台等地方,到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量,这虽是小事,可却是矛盾容易产生处。

4、公用物品有哪些

明确公用的物品有哪些,哪些是可以公用的,哪些是合租人的,以免用了对方的东西引起矛盾。

5、安全问题

出门在外,安全问题最重要,房间安保问题一定要重视重视再重视。房间门锁要牢靠,火电一定要远离,出门前最好断掉电源,关闭燃气阀,以防出现火灾。如果你租住在低层,定要关好窗户。

6、合同问题

合租也要有合同,不管是与房东签合同,还是与合租人签合同,都必须有一纸之约,以免出事后,找不到责任方。

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