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房贷还款逾期一次影响大吗

发布日期:2021-02-28 21:19浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷还款逾期一次要注意及时还上,逾期时间不长的情况下,房贷还款逾期一次影响不大。房贷还款有一些银行有房贷宽限期,在宽限期内还上就不影响征信,如果银行没有宽限期的话,也要注意尽快还上,一两次短暂的逾期不影响征信。

房贷逾期的影响

1、再次申请贷款容易被拒之门外

房贷产生的逾期,与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录,逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。

一旦个人征信有逾期情况,后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录,不管是因为什么原因逾期的,之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

即使以后你将逾期欠款补齐,征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你,影响着你的日常生活。

2、需缴纳的贷款更多

房贷逾期后,不仅要偿还本来需要支付的贷款金额,还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天,就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

如果逾期时间超过7天还没补足欠款,就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

3、资产冻结可能无家可归

房贷逾期超过3个月未还,银行就可以对借款人提起诉讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款,连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

一旦银行对借款人提出诉讼,法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

不要想着是暂时扣押,一般这样情况,法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,还需要负担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用。

因此连续几个月逾期后,不仅房子没有了、无家可归,还要负担巨额的欠款,导致自己负债累累,得不偿失。

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