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公积金贷款断供会变成商贷吗

发布日期:2021-02-28 21:18浏览次数:

是我家新乡房产网

公积金贷款月供断交之后是不会变成商贷的。申请者在与银行签订好相关的贷款业务之后,就算出现公积金贷款月供断交的情况也是不会变为商贷的。因为签订的购房合同是公积金贷款,所以合同并不会因为公积金断交或是月供断了而转变成商贷。

房贷断供会带来哪些不利影响?

1、进入征信黑名单

如今的社会是一个非常注重个人信用的社会,不管是交通出行还是日常吃穿,都会受到个人征信的影响。而购房者一旦贷款购买了房屋,就要注意千万不要出现断供的情况,一旦出现断供,断供者就会被列入征信黑名单。进入征信黑名单后个人征信将受损严重,如果以后想要贷款或者办信用卡什么的都会受到影响,甚至连自身工作都会受到牵连。

2、产生罚息

一般我们在签订贷款合同的时候,合同中都有对不按期还款也就是断供的情况做约定,如果购房者未能按时偿还月供,就得接受银行罚息的处罚。这样一来就会增加贷款买房的成本,原本贷款之后产生的利息就很多了,而房贷逾期的罚息一般较高,加上利息,贷款的成本就更高了,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。

3、房子被抵押拍卖

这种情况一般是针对断供比较严重的购房者,一般银行这怒地断供的购房者都会提供一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款,那就比较严重了。不管你付了几成首付,不管你还了多少贷款,在银行看来,目前你就是属于没有还款能力的情况,为了控制房贷的风险,银行只能将房子抵押拍卖之后用于偿还贷款。

怎样避免房贷断供?


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