您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

购房面积有误差该怎么办

发布日期:2021-02-28 21:18浏览次数:

是我家新乡房产网

1、面积误差比平方根在3%之内(含3%),依照合同书承诺的价格按实清算,即多退少补。

2、面积误差平方根超过3%(没有3%),购房者有权利退房流程。房地产商在接到购房者退房流程通告生效日三十日内将购房者预付的房价款退给购房人,另外付款房价款贷款利息。

买房子要注意哪些面积

1、建筑面积:是现在房屋销售价格的主要计算依据,一层楼里面,所有房子的建筑面积加起来就是整层楼的总面积,基本不会存在太大的出入。房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。

2、使用面积:不是一个具有法律意义的概念,所以使用面积的范围比较模糊,关于房屋的使用面积,就是指购房者实际使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。

3、套内面积:除了建筑面积之外,还应该重点关注的就是套内面积了,很少有房屋在销售时是按照套内面积销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。

4、公摊面积:其实公摊面积指的就是建筑面积和套内面积的差值,如今购买的房屋都是有公摊面积的,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网