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小区的配套怎么选

发布日期:2021-02-26 19:23浏览次数:

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1、看小区的整体布局:大家在挑选小区配套的时候要注意结合小区的整体规划布局来选,注意小区的入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位等位置在哪里。在挑选小区的房子的时候,注意与噪音源保持一定的距离,而尽量选择靠近卫生所、健身场所等地方。

2、看小区绿地率:绿地率是衡量小区品质非常重要的因素,小区的绿化怎么样要看绿地率的大小,这也是挑选小区配套的一大要点。很多人会将将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆,通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时,要问绿地率,它才是衡量小区绿化环境的硬指标。

3、看小区内部的交通:小区内部的交通规划如何很重要,这将影响今后自己车辆的停放和生活的便利性,小区内部交通主要看人和车的分流情况,包括人车分流和人车混流。人车分流明显的小区居住舒适度更高一些,车子进小区直接进入地下停车场,不会对地面上的住宅区造成影响。

考察小区周边配套时应注意哪些问题

1、关注重点配套:配套设施所包含的内容越来越多,有些是我们日常生活中,每天都涉及到的问题,比如吃饭、出行。因此要重点关注购物、出行和停车是否方便。

2、关注家庭需要的配套:每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同,在配套的选择方面,也各有所偏重。比如,家里有小孩子的,就会考虑周边有无幼儿园、中等,有老人的,就会考虑周边的医疗设施,还会考虑是否有公园方便晨练等。总之,要依据家庭需要的配套,来进行选择。

3、区域的规划:区域规划即政府对区域的定位或称建设目标,了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。各方面配套都齐全的房子,房价也比较高,而如果这周边规划了垃圾处理场等不好的配套设施,则会导致房屋的贬值。有些房子可能现阶段配套并不好,但未来各方面的规划都不错,建成后,也能达到配套完善的状况,这个时候,房屋就能不少。

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