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购房者到售楼处买房要注意什么

发布日期:2021-02-26 19:23浏览次数:

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1、选择楼层很关键:如今的房子是越修越高了,可供购房者选择的楼层也越来越多了,买房时最难的就是选楼层,而楼盘的极端楼层往往最难卖,比如底层、顶层等,还有一些谐音忌讳的楼层,比如4层、13层、14层等,小编告诉大家买高层的最佳楼层是大楼的1/3-2/3之间。

2、样板间仅供参考:购房者去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引购房者来买房,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再买房的时候一定要多加考量。

3、谨慎付定金:为了避免自己看中的房子落入他人之手,在置业顾问的刺激下,不少购房者都会先付少量的定金,虽然置业顾问承诺,可随时退还定金,但真正退钱时,他们却会百般推辞,甚至会扣掉一部分。因此各位购房者千万不要轻易付定金。

售楼处买房主要是看什么

1、看配套:一般售楼处的沙盘中会把一些有力的配套设施标注得非常清楚,而对于一些不利的配套设施,则是能忽略就忽略。配套对于一个小区是非常重要的,这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题,所以购房者在看配套的时候要跟销售人员确认一下。

2、看控销表:一个楼盘的控销表中展示的信息有很多,购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎,也可以看看剩余房源的情况。虽然有的售楼处会在控销表上作假,但购房者也可以根据控销表上的销售状态来考验销售人员,问清楚哪些房源还在,哪些房源已经没有了,销售人员回答的跟控销表上展示的是否一样。

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