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上海公积金贷款可以买外地的房子吗

发布日期:2021-02-24 19:04浏览次数:

是我家新乡房产网

上海公积金贷款可以买外地的房子。因为从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款买房。

申请办法:先咨询购房者所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到购房者所要购房的城市公积金管理中心进行审批。

如果购房者所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,也不用觉得可惜,可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。

只要购房者符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。贷款额度按照购房者所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。

上海公积金异地贷款额度

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关;

5、影响贷款额度的其他因素。

住房公积金异地贷款:缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房;缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房、在全国有一次公积金贷款记录,或者在本市已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的,认定为购买第二套改善型住房,在全国已有两次公积金贷款记录或者在本市购买第二套非改善型及以上住房的,停止发放公积金贷款。


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