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购房合同有没有规定办理贷款的时间

发布日期:2021-02-24 19:03浏览次数:

是我家新乡房产网

购房合同没有规定办理贷款的时间。虽然房贷办理的时间没有强制要求,但是一般情况下,是需要在购房合同签订的一个月内去办理房贷。毕竟房贷审核时间也比较长,早办理下来比较好。

另外,需要注意的是,办理房贷的时候,必须要准备好银行所需的材料,比如个人身份证、收入证明、银行流水、户口本、购房合同、首付款证明等。

必须说明的是,所有文件需申请人本人亲笔签名,如有共同申请人,共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后,该笔贷款才能正式进入审批流程,由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。

购房合同里面要明确哪些内容

1、购房合同里面一定要明确当事人具体的名称,包括他的身份证号码以及详细的住址,同时还需要介绍一下这套房子的基本情况,比如面积是多少,套内面积?公摊面积?还有楼层户号,这些都需要明确到位,防止出现差错。

2、购房合同里面还需要明确一下销售方式,包括这一套房子的总价以及付款的方式,付款的时间等等。很多人都比较关心房子什么时候能够交付使用,在房产证里面都需要明确出来,需要具体到年、月、日,不能够模棱两可,要不然对购房者的利益就会造成一定的损害。

3、购房合同里面还需要注意,如果是装修房,需要达到哪些标准,使用的是哪些品牌。另外就是供水、供电、供热等等,这些设施都需要交付承诺。如果存在争议,有哪些解决的方法,包括违约的责任都需要确立好。


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