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申请公积金贷款多久能批下来

发布日期:2021-02-23 19:14浏览次数:

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申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批下来,具体时间还需要根据贷款人的个人情况确定。从贷款人提出申请,银行审批贷款,到审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。因个人情况确定的原因是,每个人贷款资质不同,并且提供资料是否完善等也会有影响。

公积金贷款资料及申请流程

1、“公积金贷款申请审批表”资料,具体需要带的份数应符合当地的实际规定,这些是在当地公积金管理中心现场填写。

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定;单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。

3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证,需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。

4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

办理公积金贷款注意事项

1.申请贷款前不要动用公积金

如果我们买房打算用公积金贷款,那么一定不要在贷款之前动用公积金,原因在于公积金的额度与每个月缴纳的公积金数额及缴纳时间息息相关,如果再贷款之前轻易动用公积金,很可能申请不到公积金贷款。

2.借款一年内不要提前还款

公积金贷款对于提前还款存在相关规定,如果我们想提前还款,应该在还贷满一年之后才能申请,而且归还的金额应该超过6个月的还款额。

3.务必按时还款

购房者在公积金贷款合同中约定,在每月的还款日之前务必足额将应还款项存入还款账户,一定不要出现逾期的情况,以免让个人征信受到影响。

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