您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

国家规定的商铺公摊面积标准是多少

发布日期:2021-02-23 19:13浏览次数:

是我家新乡房产网

我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上,都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。

买房还应注意哪些面积

1、注意建筑面积:购房的时候经常都会讲到建筑面积,所谓建筑面积,就是指建筑物内楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。

2、注意套内建筑面积:套内建筑面积是在购房时需要关注的,这涉及到居住以后室内可以活动的面积,套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和,主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标,且套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高。

3、注意商品房销售面积:在购买普通住宅的时候,会根据房子的面积计算房子总金额的,一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的,这很重要,这些面积还关系到购房者买房入住时,物业费、取暖费的收取,这些都是按照建筑面积的平米数收取的。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网