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租房子要注意什么问题

发布日期:2021-02-23 19:13浏览次数:

是我家新乡房产网1、房源选择

如果有技巧,租房子也能省下很多钱,首先,租房子前,我们可以在网上查看你感兴趣的房源,然后自己到房源所在的小区,问问周围的居民,很可能就找到房主,这样就可以省下一笔中介的钱。

2、房子产权

租一套房子首先要搞清楚你租的房子有没有房产权不清晰的情况,因为如果产权不清晰,那么你租赁期间很可能会出现问题,这样你的权益很可能受到侵害,所以说,这一点是需要租房者多多注意的。

3、租房合同

想要租房,一定要签订租房合同,并且合同一定要写的详细,最主要的金额方面,要用大写的写法来一遍,然后小写来一遍,最后大家一起签字,这样才能保证你的权利。同时合同要一式两份,双方各执一份。

4、小区物业

租房子一定要选择一个物业比较好的小区,因为现在很多地方出现物业服务问题,且产生的矛盾也十分激烈。所以,在租房子之前,打听一下,最好问问周围的居民,这样小区物业情况可以了解的比较详细。

5、公共交通

租房子要注意的是公共交通是不是方便,这样出门时才不会耽误时间,另外,要注意周边的菜市场、超市、学校是不是便利,如果一切都比较方便的话,那么可以租用该房子。

6、水电情况

选择一套合适的房子,一定要注意家里面的情况,比如水、电是不是很好,家里面的有暖气的话,要看一下暖气能不能正常使用。另外,家里面的家具和电器,也要和房主谈好,避免出现不必要的麻烦。

租房子需要房东提供什么证件1、房产证和身份证租房时,应要求房东提供房屋的房产证和房东本人的有效居民身份证,核对房产证和身份证是否为同一人,以免遇到二手房东或被骗。

2、房屋相关配套费用清单租房时,应要求房东提供房屋相关配套费用清单,主要包括水、电、气、物业费、取暖费、有线电视、宽带、电话等,并核对之前的租房者是否已结清这些费用,以避免日后支付相关费用时发生纠纷。

3、租赁合同租房时,应要求房东提供租赁合同。双方应协商合同条款,并在合同中明确注明定金、违约、租金支付方式等相关事宜。

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