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外地人在南京买房限购吗

发布日期:2021-02-23 19:12浏览次数:

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根据规定,外地人在南京买房是有限制条件的。无论是全款还是贷款买房,都会受限购政策约束,外地人需要满足社保或个税交纳年限的约束,满足条件才可以买。

外地人南京买房条件是什么

1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。

2、当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:40周岁以下;硕士及以上学学历(必须有学位证),或者职称(正高或副高)。

3、此外,拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》:在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话;暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。

4、外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同,其中劳动合同需要在社保局备案过。

买房需要注意的问题有哪些

在准备买房的时候,首先就是准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候,自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了,这也是不对的,因为楼市的价格此起彼伏的,很是让人弄不清楚。

我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。在买房的时候,我们需要考虑的主要就是二点,噪音和光线的问题,这二个问题如果解决了,基本就是能确定房子了。

在买房子的时候,我们最需要了解的就是噪音的问题,这些的噪音是很不好的,容易引起自己的居住环境,所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话,选择南向的楼层是最好的,当然还要注意的就是房子的开窗的问题,自己根据需要来选择。

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