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住房公积金可以买第二套房，借款人在购买首套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则二套房可以使用公积金贷款。
1、有公积金账户：如果想成功用公积金贷款来购房的话，那么前提就是：必须拥有一个公积金账户。一般来说，有没有住房公积金，这可以在普通工资明细中看到，如果单位为您存入住房公积金，那么就相当于有了公积金账户，另外也可以登录当地公积金中心网站查询。
2、缴存时间够长：在通常情况下，当你拥有了一个公积金账户时，你还需要注意一个地方，那就是需要有一定的缴存时间，因为只有这样才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。每个地方的规定都是不同的，可以到自己购房地的相关部门咨询一下。
3、不超过使用次数：因为住房公积金作为职工的福利政策，最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的。也就是说，如果您使用公积金贷款超过两次，那么您将面对的局面就是：无法使用公积金贷款。
4、良好的个人信用：在这个信用社会里，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活将会被它所影响，更别提申请房屋贷款了。总而言之，无论你是申请商业贷款还是公积金贷款，为了成功，必须有一个良好的个人信用。
