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住房公积金可以买第二套房吗

发布日期:2021-02-22 19:55浏览次数:

是我家新乡房产网

住房公积金可以买第二套房,借款人在购买首套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则二套房可以使用公积金贷款。

住房公积金贷款买房有什么要求

1、有公积金账户:如果想成功用公积金贷款来购房的话,那么前提就是:必须拥有一个公积金账户。一般来说,有没有住房公积金,这可以在普通工资明细中看到,如果单位为您存入住房公积金,那么就相当于有了公积金账户,另外也可以登录当地公积金中心网站查询。

2、缴存时间够长:在通常情况下,当你拥有了一个公积金账户时,你还需要注意一个地方,那就是需要有一定的缴存时间,因为只有这样才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。每个地方的规定都是不同的,可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

3、不超过使用次数:因为住房公积金作为职工的福利政策,最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的。也就是说,如果您使用公积金贷款超过两次,那么您将面对的局面就是:无法使用公积金贷款。

4、良好的个人信用:在这个信用社会里,保持良好的个人信用是非常重要的,因为你的日常生活将会被它所影响,更别提申请房屋贷款了。总而言之,无论你是申请商业贷款还是公积金贷款,为了成功,必须有一个良好的个人信用。

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