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房贷审批过了没放款能大额使用信用卡吗

发布日期:2021-02-18 20:51浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷审批通过后,即便尚未放款,客户也可以去使用大额信用卡,只要客户的还款能力充足,能按时还清,不会出现逾期情况就行。毕竟房贷已经通过审批了,之后自然不用太担心银行会不放款。

不过大家也需要注意,因为有时可能会遇上放款延迟的情况,若审批、放款距离的时间较长,银行可能会在放款前再次审查客户的征信,以了解其最新信用情况。若客户还款能力一般,用了大额信用卡有可能会因为还不上造成逾期的话,那建议先不要刷卡消费,等房贷资金到账后再使用信用卡也不迟。

而之后刷卡消费也得考虑到自身经济情况和还款能力,要理智消费,不要盲目刷卡,免得账单金额过大还不起。若是房贷尚未通过审批,那最好也先不要刷大额信用卡,免得增加负债,影响到房贷审批。

房贷审批通过后可以用借呗借款了吗?

我们都知道,房贷审批期间是绝对不能用借呗借款的,银行并不能保证贷款人会不会用来付首付,毕竟像消费贷之类的是严禁流入房地产市场的,所以一旦银行在审批的时候查到贷款人有在借呗上借钱,十有八九会拒贷。

不过,也不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了,银行还是会考察贷款人还款能力的,尤其是批贷后3个月这段时间最重要,可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告,为此有的房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间,不要去申请消费贷。

要是房贷审批后超过3个月了,是可以用借呗借款了,毕竟过了3个月的观察期,由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定,可能就不会去计较那么多了,当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次,可是影响会比较小。

最后要说的是,贷款人在使用借呗借了钱,一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信,但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统,在征信报告上留下不良信用记录。银行在贷后管理的过程中,发现有借呗逾期记录,可能会质疑贷款人的还款能力,那么就不太好了。

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