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网上如何查询预售许可证

发布日期:2021-02-18 20:50浏览次数:

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1、进入相关网站之后,输入当地的住房保障和房产管理局,并点击进入。

2、进入住房保障和房产管理局,打开网上服务大厅,再点击商品房预售信息查询。

3、根据跳出来的信息,如预售证号、公司名称、项目名称,选择一个,输入信息,就可以查询了。

预售许可证的重要性

预售许可证是非常重要的。比如,有的政府规定楼盘的要建到七层以上才能预售,有的建筑要完成三分之二才能预售,开发商要想顺利出售房屋,就必须要拿到预售许可证,预售房屋的款项必须有专门的拨款。政府从预售许可证开始,就帮助购房者对开发商进行把关和监督了。一个楼盘没有商品房预售许可证,那就证明该楼盘没有达到基本的发售条件。楼盘有了《商品房预售许可证》便可以进行公开发售了。

开发商办理预售许可证要什么条件

1、开发商若是要办理预售许可证,不可缺少的两个首要证书,就是营业执照,以及房地产企业资质证书。

2、开发商需要前往办理土地使用权证书,和使用土地的批准文件,并且得到办理的许可,拿到证书。

3、开发商还需要办理好建设工程规划许可证,以及建设工程开工许可证,缺一不可。

4、开发商建造的楼房已经彻底的完工,并且达到了竣工标准,由专业人士验收合格。

5、楼房内的水电、燃气、通信等配套均达到了使用的标准,能够正常的使用,而且公共设备达到了交付的条件,交房的日期也已经明确。

6、小区物业已经出具了管理方案,购买现房的好处,不仅可以更彻底的了解住房的全面信息,而且在后期办理房地产权利证书的时候,更加方便。

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