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房贷初审通过了可以申请其他贷款吗

发布日期:2021-02-18 20:50浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷初审通过之后,客户是可以去申请办理其他的贷款业务的。其实在房贷初审尚未结束前,客户也可以去申请其他的贷款产品,毕竟房贷的办理并不影响客户办其他贷款,也没有规定说客户同时只能办理一项贷款业务。

不过银行在房贷审批过程中是会审查客户的经济情况、负债以及还款能力的,所以建议客户在房贷终审通过、放款到账以前,还是先不要去办理其他的贷款比较好,不然增加个人负债率可能会影响到房贷的审批。若申请的贷款太多,而客户本身还款能力就一般的话,银行还很可能会拒绝批下房贷。

如果担心自己负债较高,还可以在办理房贷的时候去还清名下债务或者先还一部分。而客户在还款时尤其要注意按时还款,避免逾期。不然一旦因为逾期导致个人信用受损,客户短时间内都很难再办下房贷了。

房贷初审通过是不是就意味通过?

房贷审批通过以后可以算是成功了,一般来说,只要审批通过了,基本就没有问题了,只要关注银行什么时候放款的问题。

不过也可能出现一些小问题:

1、国家政策变动,比如提高存款准备金率、银根紧缩等情况导致放款时间延迟或者不放款。

2、另外现在房贷额度有限,遇到特殊情况贷款额度没有了,即使通过了审批,还要等待下一个周期的贷款额度。

原则上来说,只要审批通过了,银行当天一般会打款给开发商,很快就能到账,大家可以多与银行贷款客户经理联系,询问一下最新的进度。

如果等待太心急,可以选择电话、官方、柜台、银行工作人员等方式查询相关的到账情况,有问题及时联系银行。


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