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预售许可证后多久开盘

发布日期:2021-02-18 20:49浏览次数:

是我家新乡房产网

一般的情况下领取到预售证之后,3天到7天之内就可以开盘了。但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心,每个楼盘的销售情况都是不一样的,其实楼盘开盘的时间会在楼盘的网站上显示出来,所以只要及时查看网站的相关信息就可以了。

每个楼盘想要上市交易,就必须提交相关的资料,到当地的房管局申请预售证,这个证书能够证明楼盘所有销售行为合法。购房者挑选楼盘的时候,最好也要查看相关的证书。

如果是一切顺利,开发商在一两个月之内将预售证顺利办理下来,那么这个开盘的时间可以即时进行,毕竟预售证代表的就是房产销售,他们宁愿在预售证下来的那一刻对外出售房产。

楼盘开盘的注意事项

1、注意自身需求

买房子不是一件小事情,买了房子之后如果后悔了,想要退房或者是换房可不是那么容易的,所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求,由于开盘当天选房的购房者非常多,选房时间很短,所以不能只认准一套房源,可以根据自己的需求多做几个备选方案,也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

2、详细了解楼盘

如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动,一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的,自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前,楼盘信息一般都会在房产网站上展示,现在网络非常的方便,购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

3、注意房源动态

在开盘选房等待的过程中,购房者要时刻注意到现场房源的销售情况,还是房源的剩余情况,这样才能确定自己的选房目标,通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备,一旦确定心仪房源被选走,启动备案,如果自己预想中的房子都不在了,也不要强求买房。

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