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买房网签能取消吗

发布日期:2021-02-18 20:49浏览次数:

是我家新乡房产网

一般情况下,买房网签之后,如果想要申请撤销的话,是需要买卖双方协商并达成一致意见的情况下,是可以进行取消网签的。如果协商不成功,想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。

撤销网签流程是什么

1、当事人首先要通过服务窗口签约,然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。

2、一般需要的材料有:《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章);当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。

二手房网签注意事项

1、明确交房日期

交房日期很关键,所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题,购房者应该考虑到避免卖家延期交房,在合同中应该做好明确的交房日期的规定。

2、避免房屋面积误差

购房者在看房屋的时候一定要核实清楚房屋面积是否存在误差。如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积,那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式,如果买卖双方就面积误差产生分歧,那么也可以按照合同中的约定来处理。

3、合同内容要细看

房屋买卖双方需要先签订纸质合同,网签时要注意合同的文本是与房地产管理部门印制的标准合同文本一致,并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎,稍微出一点问题就有可能留下隐患,如果自己有什么不放心的地方也可以和卖家协商将条款加入进房屋买卖合同中去。

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