您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

交公积金的好处是什么

发布日期:2021-02-18 20:49浏览次数:

是我家新乡房产网

1、公积金本质上是变相增加职工的工资。公司从职工工资里扣了多少,同时需要给职工存一笔等额的公积金,这等于增加了职工的工资。

2、公积金不需要缴个人所得税。

3、公积金属于个人账户里的财产。

4、公积金可以用来租房。

5、可以申请利率低的公积金贷款。公积金贷款利率比一般商业贷款要低得多。

6、公积金可以看病。当然这个病是指重大疾病,值得一提的是,可用于家庭成员,不一定是本人。

7、公积金可作为低保使用。如果你被纳入当地低保范围内,本人及配偶可申请提取。

公积金贷款买房办理条件

1、具有所在城市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。

4、在所在城市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款买房流程

1、初审:借款人需提供身份证、购房要件及简版个人信用报告领取贷款申请表。

2、申请贷款:借款人携带申请贷款所需要件及贷款申请表到信贷科窗口申请贷款。(如提取公积金账户余额支付首付款需填写首付款申请表)

3、审批贷款:借款人提交贷款申请表后,等待通知(5个工作日),贷款审批结束。

4、签合同(借款/抵押合同):借款人在接到短信通知后,到公积金中心与各银行签订借款/抵押合同。商品房(借款人签完合同后在信贷科领取贷款承诺书)借款人在签订合同时可以在信贷科申请办理用每月公积金抵顶还款业务。

5、办理不动产抵押登记:到不动产登记中心办理抵押登记。

6、放款:借款人接到短信通知,到信贷科指定窗口领取不动产权证或不动产登记证明复印件及个人还款计划。贷款办理结束(划款当月不需还款,于次月开始还款)。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网