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房贷需要夫妻双方征信都良好吗

发布日期:2021-02-18 20:49浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷需要夫妻双方征信都良好。房贷申请时若申请人已经结婚,银行会查也会查看其配偶的征信,办理房贷以夫妻双方信用度为参考,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次,或者连续逾期3次,申请房贷会被直接拒绝,不管另一方的征信多好,都会被拒。

征信报告不良怎么办房贷?

征信报告不良一般是不可以房贷的,如果想要房贷,那么接下来只能等待征信报告的不良记录被消除,或者接下来的近2年保持良好的借贷记录。

目前,各大银行房贷会重点关注近2年的征信报告,并参考近5年的征信报告进行综合评分。

所以,征信报告在有不良记录以后,可以在接下来的2年时间里保持良好的借款记录,当近2年的征信报告良好时,可以试着向各大银行提交房贷申请。

如果提交房贷申请以后,审批没有通过,那么就只能等待征信报告的不良记录被消除了。

目前,根据相关规定,不良记录只会在征信报告中存在5年。因此,5年以后征信报告没有不良记录了,就可以向各大银行申请房贷了。

当然,如果有配偶,并且配偶的征信报告良好的话,也可以试着让配偶申请房贷。不过需要注意的是,现在房贷也会查夫妻双方的征信报告,因此,配偶一方征信不好对于房贷的审批是具有一定的影响的。


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