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房屋土地证能改名字吗

发布日期:2021-02-05 18:18浏览次数:

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土地证的名字是可以更改的,而根据《土地登记办法》中的规定,若要更改首先需要向村委会提出更改名字的申请,在提供了相关的材料之后,报到有管辖权的国土资源部门就可以进行改名的办理了。

名称变更的需要提交土地登记的申请书、申请人的身份证件、原来的土地使用证及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,需要提供上户籍所在地的公安部门出具的材料,办理时,要在有了新的产权证了才能办理。

土地证的更名是跟过户的流程一样的,先是要把土地证对应的房产证先进行过户或是更名的办理之后,再来办理土地证的过户或是更名。办理的程序为登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发或更换、注销土地证书、受理。

什么条件下可以更改划拨土地证的名字

按照划拨的方式所取得的土地使用权,一般是不得进行转让的,而如果是经过了市、县人民政府土地管理部门的批准,并且符合了下列条件的,那么是可以进行转让的:

1、土地的使用者是公司、企业或是其他经济组织及个人。

2、领有国有土地的使用权的。

3、对在土地上的建筑物及其他的附着物拥有着合法产权。

4、依照条例中的规定来签订土地使用权的出让合同,并向当地的市、县人民政府补交上土地使用权出让金,或是以转让划拨土地的使用权所获收益,来抵交土地使用权的出让金的。

5、材料齐全的,经过地籍的调查、权属的审核后,符合了发证标准条件的:在初始登记自受理申请之日起的60日之内完成;土地权、使用权变更登记的自受理申请之日起的30日之内完成;而土地的其他权利登记及变更登记的,自受理申请之日起的15日内完成。


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