您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

开盘选房技巧有哪些

发布日期:2021-02-05 18:18浏览次数:

是我家新乡房产网1、确定选房方案

开盘当天售楼处的购房者非常多,建议大家在开盘之前通过房子的位置、户型、均价等方面,制定几套选房方案,千万不要只认定一套房源,这样遇到所选房源十分紧张的情况时,可以用准备方案应对突发状况。

2、了解每套房的价格与层差价格

确定开盘选房顺序的方式分为两种,一种是按买房办卡的顺序,越早办卡就拥有优先选房的权利,另一种是网络摇号确定选房顺序,无论是哪种方式,购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解,选房时能够作为一个依据。

3、确定心理价

价格对于楼盘来说是相当重要的机密,售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围,开盘当天才会告诉你确切的价格,因此在开盘之前必须要确定心理价,如果开盘当天发现价格已超出心理价,应考虑是否放弃。

4、了解开盘流程

开盘过程中,购房者大部分时间都在等待,实际用在选房的时间可能只有几分钟,通过几个小时的等待,许多购房者的心情都变得非常焦躁,接着售楼人员最后给你一击,让购房者被逼下定,而事先了解开盘流程才能避免被售楼人员左右。

买房如何选择户型1、选南北通透的户型

尽量选择南北通透的户型,即房屋南北向均有开窗,可以穿风。

2、选方正的户型

户型要方正,不能奇形怪状。否则,不仅会浪费面积,还会因为住的不舒服而影响心情。

3、选朝南的房间

朝南的房间越多,通风采光也就越好,居住也就越理想。

4、选全明户型

选全明户型,即房屋内所有功能房间(如:客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间)都有窗户。这样的户型在采光及通风效果好,特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题

5、动静要分区

动静分区,功能分区集中(厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起),并与卧室休息区分开。

6、采光通风要好

房子的采光通风效果好不好,直接影响到居住者的健康及舒适度。影响采光通风的因素,除了户型,还取决于楼间距和楼层,楼间距越大,楼层越高,采光通风效果越好。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网