您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

房屋质量问题如何追究责任

发布日期:2021-02-05 18:18浏览次数:

是我家新乡房产网

房屋质量出现问题,首先是开发商的责任,开发商是第一责任人,发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨,如果是施工企业造成的,追讨施工企业,如果是材料本身造成的,施工企业再去追讨材料生产商,如果是开发商自己采购的,由开发商自己负责,就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

检查房屋质量要看哪些地方

1、地面空鼓检测:许多业主在验房时没有过于认真,从而导致入住后才发现地面质量有问题。在验房时可用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓,如果听到沉闷的空空声音,表示有空鼓,此外,一般来说,地面空鼓面积大于400㎝,有裂纹且每间房多于2处,则为施工质量缺陷。

2、房顶倾斜检测:房顶乃是一屋之顶,可替全家人遮风挡雨,因此对于房顶的检测不可马虎。可用卷尺测量房高,数值对比分析房顶倾斜,从地面去四个点,用卷尺测量房高,若数值不一样,说明房顶倾斜。

3、墙体开裂及倾斜检测:很多购房者都是新手,由于是新手,因此对于买房以及验房等相关经验都是不足的,尤其是对墙体的检测,因此,你要对肉眼观察有不平的地方进行检测,有偏差的地方要求整改或装修时再处理。空鼓的墙面要求铲除重新抹灰。

4、房屋防水检测一般来说,在验房时,防水问题都是最重要的检测之一,因此大家千万不可马虎。购房者你可以先在地面蓄水然后放水,观察地面是否有积水现象?一般而言,开发商采用零缺陷防水工艺进行卫生间沉箱施工,有效避免渗漏现象。

5、排水检测:房屋不仅需要防水,还需要有完善的排水系统,不然你平常打开水龙头的水往哪里流呢?你可检查下水管道与预埋管接口是否进行密封操作?下水管有可能存在建筑垃圾,要打开水阀看排水是否流畅。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网