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长沙的购房资格是什么

发布日期:2021-02-05 18:17浏览次数:

是我家新乡房产网

1、如果不是长沙户籍,在长沙没有任何住房,就可以凭借在长沙连续缴纳24个月以上的个人所得税或者社会保险证明在当地购买一套住房。

2、对于在长沙新落户的人群,不管是通过“长沙人才新政22条”高校毕业生“零门槛”落户,还是以其他方法落户,在9月23日后已经办理了集体户个人或者个人家庭户,并且在长沙当地没有任何住房的,可以在当地购买一套商品房。

3、对于本市户籍的家庭,在2017年9月23日之后办理了本市个人家庭户或者集体户个人证,且在当地没有住房的,也可以购买一套商品住房。如果本市户籍在当地已经有一套住房了,那么只要等到首套住房取得了不动产权证年满三年之后,就可以购买第二套住房了。

买房的注意事项是什么

1、储备购房知识

买房可是一门技术活,如果购房者没有足够的知识储备,恐难以驾驭,更会多花冤枉钱!所以,购房者储备一定的买房知识很有必要,比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。

2、合适最重要

人人都想入住大房子,认为这样才更舒适。其实不然,买房并非越大越好,而是合适最重要。试想一下,三口之家住在500㎡的大房子,是不是会很冷清,缺乏人情味。

3、最好买现房

虽说期房比现房价格便宜,但存在很多不确定性因素,比如延期交房,房屋质量无法保障,所以,如果购房者条件允许,最好买现房。

4、尾房性价比更高

为了避免尾房无人问津,有些开发商会把好房子留在最后,如果购房者耐心选房,那么必然可以从尾房中选到高性价比的好房子。

5、做好购房预算

买房可不仅仅只是付完首付就完事了,还有许多其他费用,比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费,还有未来一些重大支出,这些都需要计算在购房预算中,以免日后陷入经济困境。

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