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买房合同可以邮寄签字吗

发布日期:2021-02-03 21:00浏览次数:

是我家新乡房产网

如果购房者无法当面签订购房合同的话,其购房合同是可以通过邮寄的方式进行签字的,但最好还是采取当面签订的方式来订立合同,防止后签字一方修改合同条款。

根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十五条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。按照上述规定,订立书面合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。只要不违反法律的强制性的规定,采用信函签署合同是有效的。

解除合同送达的方式有哪些

1、直接送达

根据员工的户籍地址和现住址直接去员工家中,但需要注意的是必须要有两人以上一同前往,一人为人事人员,一人可以是工会或其他部门员工,送达员工并要求签收。万一员工本人不在家,也可以请员工同住的成人直系亲属签收有效,这个办法适用于员工住址较近的情况。

2、邮寄送达

通过邮政寄送挂号信,在挂号信的封面或存根栏必须写上送达的内容是什么,不然今后收信人会以不知道信中是什么内容没看或扔掉等理由造成不必要的纠纷。另外,在挂号信寄出一段时间后,还需要到邮局去确认信件是否送达,邮局会给予正式的反馈,如果地址有误退回,再做其他办法。

3、留置送达

当第1点谈到如果直接送达没有人接收,家中无人,可以请所在社区的工作人员,或辖区派出所民警陪同一起到员工家门口,将信件内容塞入员工家中,并请社区、民警签字佐证以送达

4、公告送达

如果找不到员工本人,可以采取登报的方式。其实,采用这种方法是有一个很重要的前提的,那就是只有在前述几种方法无法送达的情况才能采用公告送达的方式。而不能一开始就采取登报公告处理,因为你在此之前没有充分履行告知义务,而只是广而告之。公告送达要注意选择的媒体,要选取在国内公开发行的报刊上刊登。

5、请公证处的人公正送达

这种方法代价太高了,把公证处的人请来作证,证明我们已经将文书送达员工。有直接送达、邮寄送达、留置送达等方法,当企业员工主动提出辞职时,企业是需要将劳动合同解除书的通知发到劳动者个人手中才可以的;当用人单位单方劳动合同解除时,企业也是需要向劳动者送达劳动合同解除的通知和相关证明,这是法律规定的企业必须做到的。

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