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买房办信用卡怎么回事

发布日期:2021-02-03 21:00浏览次数:

是我家新乡房产网

如果客户去银行办理房贷的时候还顺便被办了信用卡的话,很可能是网点为了完成业务量进行的捆绑销售,以增加信用卡发卡数量。其实除了信用卡以外,还有的银行网点会搭售保险、理财、基金等金融产品。

而对于买房贷款搭售信用卡的情况,客户如果不想要信用卡,是可以直接拒绝的。毕竟办的是住房贷款,跟信用卡没什么关系。当然,如果客户刚好有办卡需求的话,那正好趁此办理一张信用卡。

至于已经批下来的信用卡,若客户没有使用需求,可以选择不激活使用(前提是信用卡属于不激活不收费的类型);或者直接申请注销卡片也可以。

大家也不用担心拒绝办信用卡会对房贷造成什么不良影响,在银监会明确规定的银行业金融机构信贷业务“七不准”中,就包含有“不准借贷搭售”。

买房贷款需要什么手续

1、此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款,注意保存首付款收据。

2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

4、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

5、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正拥有人了。

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