您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

交房后购房合同会被收回吗

发布日期:2021-02-02 19:53浏览次数:

是我家新乡房产网

购房合同不会被收回,在签合同的时候会有很多份合同,以满足银行、房管局等单位的需要。交房后购房者可以自己持有一份不会被收回,在某些情况下如果房产证丢失了合同还可以暂时当做产权凭证,或是维权凭证。

购房合同什么时候给

1.购房合同一般在签订的时候购房者就可以拿到,但是在购房者签了购房合同之后,还需要做购房合同备案,所以开发商会会将所有的购房合同统一收集起来拿到房管局进行备案,这个过程一般购房者需要等待半个月左右的时间才能拿到购房合同。

2.还有一种情况,如果购房者买房的时候选择的是按揭购房,那么购房合同在房管局进行备案之后,还需要将购房合同以及其它的贷款资料送到银行进行审核,审核成功之后,还要办理贷款手续,所以这种情况下,购房者拿到购房合同的时间也要长一点,一般要根据银行的工作情况来定,大概也需要等待三十天左右的时间。贷款手续完成之后,开发商就会通知购房者来领取购房合同。所以如果只是去房管局进行备案,一般半个月就可以拿到购房合同,如果要按揭购房,则要办理贷款手续,大概一个月时间购房者才可以拿到购房合同。

购房合同有什么用

1.购房合同是有法律效益的,相当于盖章了房子买卖双方的买卖关系,也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定,也严格标明了双方的责任,购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据,同时也是以后维权的重要证据。

2.现在大多数人买房的时候都会选择贷款的方式,在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料,而购房合同就是银行按揭贷款的必备材料,所以购房合同是很重要的资料,一定要妥善保管。

3.购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一,我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后,才能办理产权证,所以购房合同是非常重要的。

4.购房合同另一个作用就是它是办理房产登记和交易手续的文件之一,如果没有购房合同我们的房子是不能办理过户手续的。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网