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网上选房可不可以退

发布日期:2021-02-02 19:52浏览次数:

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可以。参与摇号选房在摇号选房后如果对房子不满意,之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议,并且协议中并无约定未购买退还定金的话,按照法律规定开发商是有权利没收定金的。

网上开盘选房的技巧

1、做好开盘前准备:

如果购房者选定的目标楼盘需要经过开盘选房这个流程,那么在开盘之前自己最好是做好最充足的准备,在开盘前,楼盘信息一般都会在房产网站上展示,购房者需要了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。另外还需要准确的掌握楼盘的开盘时间,避免错过了选房的时机,对于比较抢手的楼盘来说,错过了就是错过了。

2、分析购房需求:

购房者在分析自己的购房需求之前,还需要对自己的购房能力有一个清楚的认识,毕竟现在的房价不低,买房子还是要从自己的实际情况出发的,大家在购房前要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额。通常情况下,每月还款额不应超过家庭总收入的50%,如果超过,将来家庭的经济压力会比较大。

3、做好选房方案:

开盘选房并没有太多的时间让购房者去选房,反倒是等待的时间比较多,所以购房者才需要在开盘选房之前就做好选房方案,在开盘前明确自己想买一套什么样的房子非常重要。购房者不能只认准一套房源,而要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同房源做出几个方案。如果选房时最心仪的房源被抢走,还有其他方案可以让购房者应对突发状况。

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