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新房验房找什么机构

发布日期:2021-02-01 19:26浏览次数:

是我家新乡房产网

可以找第三方验房机构,可以帮助降低交房风险。第三方的验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题,主要提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各种服务,让业主避开交房误区及陷阱。

验房要找专业的验房机构吗?

如果是第一次买房,从来没接触过装修的话建议还是找专业验房机构来验房。如果是第二次甚至更多次数地买房了,比较有经验的话可台自己验房的。

新房交房验收步骤是什么?

1、验收

带装修房的验收需要更加注重细节,带装修房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要重点注意的地方,由于带装修房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者收房时由专业的验房师陪同。

2、墙体

冬季也是检测墙体质量好坏的好机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检验;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

3、地面

地面检测是否水平。检测方法与墙体相近,用直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差,也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,不容忽视。

4、层高

层高的检验只需在房屋内测墙角,天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的购房者要特别注意,如果在购房合同中明确规定了层高距离,应仔细检测,一般认为单层高度在2.6M是可以接受的高度,如果楼层的高度低于这一高度,则在居家过程中降低舒适度。

5、门窗

如果是带装修房,门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测;如果是毛坯房,要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能。

6、强弱电

电路的验房要求相对更专业,一般收房时房间内都已经通电,需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修时使用。


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