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全装修是什么意思

发布日期:2021-02-01 19:25浏览次数:

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全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

全装修房应该如何验房?

1、电气设备,主要查看设备是否能正常使用,接线是否正确,是否符合安全要求等。空调:查看空调外观是否是新的,试用一下空调,看看制冷与制热是否正常。热水器:查看一下热水器的出热水是否正常,不能忽冷忽热。内入封闭式的要安装百叶门或者出风口。

煤气灶:打开煤气灶看看火的大小要平稳,调节开关操控自如,查看一下连接灶具的橡皮管是否有漏气现象,橡皮管与灶具连接距离不宜超过70cm。开关:电路开关要开关自如,卫生间的开关要用防水开关或者有防水面板。插座:面板安装要平整,用手拉一开关不能有松动,检查火零线的相位是否正确。

2、木器,木器里主要包含:地板、木门、橱柜等。先要闻一下木制品的气味是否冲鼻,要是气味很重:环保肯定有问题了。地板:看一下地板有无凹凸不平与裂缝,踩在地板上不能有响动,地板的平整度高差及板间缝隙均不超过1mm。用手抚摩贴脚线的接口处感觉没有凹凸即可,目测贴脚线和墙面是否紧靠,接缝处小于3mm。

木门:木门漆面光滑,颜色一致,漆面也不存在流挂现象。门套线条和门体之间应无色差,门套上应装有防震条。左右门缝的大小应为3毫米,门下方缝隙在6-8mm之间。橱柜与储藏柜:漆面没有损伤,拉手牢固,橱门有包边没有损坏,所有橱门门缝大小一致,铰链安装牢固,整体高度平整,柜内与柜外的五金件安装应该牢固。

3、门窗与墙地面材料,防盗门:目测一下整扇门应该平整,门内要填充水泥砂浆,拉动门时要能随意定位。窗:也要先观察窗的平整度,然后看一下密封条与滑槽要牢固,固定件要安装到位,在开关窗时要顺畅。墙地砖与大理石:目测是否横直竖平,近距离观察砖缝大小,缝大小验收标准小于1mm,用小榔头轻轻敲打瓷砖听声音是否有空鼓,空鼓率要小于15%。

涂装:涂料应均匀光滑没有刷印,可以用手抚摩墙面,如果感觉墙面涂料光滑,而且近看表面没有刷印,才能通过验收。墙纸:贴好的墙纸花纹要完整,表面要平整,没有起泡与褶皱现象。浴室取暖设备:打开设备要能正常使用,有的是用浴霸那就要看一下浴霸上的照明应能正常使用。

4、水电路,水路主要看上水与下水是否通畅。电路查看强电与弱电能否正常使用。上水:先查看出水量的大小,出水量应大,不应有断续现象。下水:在水槽内放满水,然后一下放光,看一下出水是否快,水槽下不应有漏水。配电箱:配电箱的电量负荷适合匹配,检查漏电保护器是否工作正常。弱电:主要是安防系统、电视、电话、网络线是否能正常使用。

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