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成都购房可以组合贷吗

发布日期:2021-02-01 19:25浏览次数:

是我家新乡房产网

在成都买房是可以申请组合贷款的,但是需要满足一定的条件才行。由于公积金贷款相对商业房屋贷款,利率要低不少,因此,买房首先考虑的就是公积金贷款。如果购房者不能申请纯公积金贷款买房的话,可以申请组合贷款,组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合。

申请组合式贷款需要的资料较多,包括身份证和复印件、户口本原件和复印件、房屋买卖合同正本和整本合同的复印件、预交房款收据复印件、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)、个人工资收入证明等等。

首先要带上购房合同和开发商预售许可证复印件、个人身份证及印章、住房公积金储蓄卡,去当地银行房地产信贷部申请住房公积金贷款,如审核通过后,再去签贷款合同,办理好贷款担保手续和住房抵押保险手续后,还要签订还款协议,到约定的时间,借款银行就可以把款项划入售房单位了。

申请组合贷款的条件有哪些

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份。

2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。

3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入,申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他说明文件。

5、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,这些钱用于支付所购买房屋的首付款。

6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保人。

7、申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

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