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房屋可以出租的条件是什么

发布日期:2021-01-30 19:44浏览次数:

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1、有合法的房屋产权证件。

2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明。

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明。

4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明。

5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。

6、房屋能正常使用。

如何出租房子

1、先要把自己的房子里面的电器设备进行一个统计,最好做出一个列表,这样租房子的人可以一一核对,保证自己出租房子的时候电器的完整性和价值。

2、要把家里面的水暖管道全部的检查一遍,保证使用的安全和管道的通畅,同时租房子的人,要一起再次进行检查,然后双方要一起签字确认。

3、家里面的水电费用,要在出租房子之前全部缴纳完毕,这样可以避免出现一些纠纷,而且和租房子的人核对清楚,并且双方要签字进行确认才可以。

4、尽量把自己的手续全部带起,同时要放租房子的人也把身份证戴上,这样双方在写合同的时候比较方便,另外合同文本百度上面很多,大家下载一份打印即可。

5、尽量不需要和中介打交道,因为中介的费用比价高,这笔钱还不如自己麻烦一点,自己准备一些资料就可以了,这点以根据自己的情况而定。

6、出租房子的方法很多,如果自己出租的话,那么可以在一些大型的网站登上自己的信息,也可以在自己的小区张贴一些小广告,这样实际的效果很不错可以试试。

7、一定要把自己和租房子的人双方都留一下一个彼此的身份证复印件,同时要留下电话,这样是为了有意外情况发生的时候可以彼此联系到人。

8、最后说一下自己的房子,自己要珍惜,因此在订立合同的时候,最好把房子的一些保护措施写进去,这样才可以保护你的房子,也是保护你自己的利益。

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