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没有工作后还能贷款买房吗

发布日期:2021-01-30 19:43浏览次数:

是我家新乡房产网

没有工作后还能贷款买房,不过借款人要提供按时足额还款能力的证明,而且信用记录良好,不然则无法办理。如果借贷人既没有工作,也无法提供还款能力证明,一般银行会直接拒贷。

买房有哪几种贷款方式

1、住房公积金贷款

已参加交纳住房公积金优选;

抵押贷款利率和银行存款利率均低于商业贷款;

办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款

未缴存住房公积金的人;

在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款;

有贷款银行认可的资产作为抵押或质押;

有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

3、个人住房组合贷款

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-120万元,购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款;

前两种贷款合起来称之为组合贷款;

此业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理;

组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

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