1、登记申请。由建设主体及住建局委托物业办、物业公司、业主委员会、业主代表牵头到无籍房办公室申请办理。

2、初步确认。针对受理的无籍房，经审核，无异议，由无籍房领导小组办公室(以下简称无籍办)向无籍房领导小组提交审核意见;若有异议，及时提出，研究解决。

3、部门审核。各部门根据无籍办呈报的无籍房项目资料，结合本部门职责进行审核。

4、组织会签。无籍房领导小组组织召开联席会议，事涉部门统一进行会签，并在房产申报确认登记表上加盖公章。加盖公章的确认登记表，作为无籍房确权登记的唯一依据。

5、整体备案。申请人凭无籍房领导小组审核的房产申报确认登记表，到房屋产权管理中心进行整体备案。

6、材料审核。由购房人持身份证、夫妻关系证明(单身证明)、原始购楼收据(发票)、购楼合同(证明)、测绘成果报告、完税证等相关手续到房屋产权管理中心进行登记审核。