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农村建房太高会有哪些影响

发布日期:2021-01-30 19:43浏览次数:

是我家新乡房产网

1、面临处罚:

在农村建筑房屋如果是楼层太高,而且还未符合当地建房政策标准,一旦被查出来,就要面临相应的处罚,如果是层高与面积都未达到标准,该改造就属于违法建筑,随时都要面临被拆迁问题,而且这类的房屋拆迁一般都没有补偿金。

2、增加成本:

自建房楼层太高,相对来说室内的空间非常空阔,在炎热的夏季可能会觉得不热,但到了寒冷的冬季空间太大就会令人觉得非常冷,甚至还会导致室内制热采暖的费用过高,这样一来直接就在成本上增加的一截,所以建筑房屋一定要按照当地标准建筑房屋给到的规定进行建设房屋,只有这样才能给居住者带来一定的舒适度。

农村建房注意事项

1、地基处理:

农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。

2、构造柱与框架柱区别:

构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。

3、现浇楼板厚度与布筋:

楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。

4、墙体砌筑:

农村自建房墙体不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。

5、简支梁与框架梁布筋:

根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。

6、注意门窗安装:

房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。

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