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买房申请贷款会被拒吗

发布日期:2021-01-30 19:42浏览次数:

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买房申请贷款会被拒。如果借贷人在申请贷款的时候,个人征信出现逾期记录、且负债率高的情况下,银行就会担心借贷人的还款能力不足,于是就会拒绝受理贷款申请。

买房全款好还是贷款好

一是经济条件允许情况下,优先选择全款。随着住房供应趋于饱和,市面上的房子越来越多,只要你想买房子,肯定都是有的,无非就是价格和喜好问题。但如果你想把房子转卖出去,相对来说就不那么容易,因为客户大都比较挑剔,权衡各种利弊后才下手,加之如果你的房子还有贷款的话,受众群体和手续都相对麻烦一些,这是其一;第二个方面,我们很难找到安全且能跑赢房贷利率的投资项目,如果能全款不全款的话,势必会吞掉相当一部分利润;第三,很多银行对提前还款有要求,如果你转手房子还需要交1-3个月的违约金,这个钱相当于白送银行了。因此,投资买房能全款不贷款。

二是若不能做到全款,需向银行按揭贷款。想投资买房,但只能付出首付,或者有全款资金,但考虑其他方面还需要资金周转,所以只能使用按揭贷款方式。一般说来,投资买房,都是有一定经济实力的,所以,在选择还款方式时我们就要留意了,如果银行给你“等额本金”还款方式,你就应该优选“等额本金”。如果银行只给你“等额本息”还款方式选择,你最好采用“长贷短还”形式,尽可能申请最长时间的还贷周期,然后争取在短时间内把余款还清,比如1年内或者两年内,能提早多少时间还款关系到净利润多少。

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