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贷款买房会查信用卡负债吗

发布日期:2021-01-30 19:41浏览次数:

是我家新乡房产网

贷款买房会查信用卡负债。在申请房贷办理的过程中,虽然银行不会直接去查借贷人的信用卡负债情况,但是会查个人征信记录,上面会体现出借贷人的信用卡支出和负债率情况。

申请房贷需要需要满足以下条件:

1、申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、申请人有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。

3、申请人应具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。

4、申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、申请人需有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。

6、申请人须在银行开立个人结算账户。

贷款买房需要注意哪些细节问题

1、前期准备:

有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

2、贷款尽量贷整数:

因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!!

3、买房前尽量少辞职:

如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!

4、尽量让开放商挑银行

因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发,就算追究责任,如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!

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