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小区停电电梯会停吗

发布日期:2021-02-22 19:56浏览次数:

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会。如果小区全面停电,有些小区会有应急发电设备,能够供电梯使用,这时候电梯是不会停的。不过还需要看一下小区的配置有没有配电柜形式,一般来说有自动或者手动切换的模式,如果是手动的,只需要自备发电机供电,就能够使用电机了。如果是自动型的,一般来说是由市电供电,但是当市电停电了,可能就无法开启。

小区电梯到寿命了谁给换

根据《特种设备安全监察条例》的相关规定,业主在购置物业时没有和物业公司对于电梯的更换费用另有约定的,更换电梯的费用应当由全部业主承担。

根据《物业管理条例》第三十五条:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

《物权法》第七十九条规定:建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

小区电梯在产权上应属于全体业主共有,电梯维修更换费用也应由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。

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