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房产证上加名字有哪些手续

发布日期:2021-01-28 20:17浏览次数:

是我家新乡房产网

1、准备相关证件,提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

2、各地收费不同,大家在办理房产证加名的时候,要知道房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的。

3、办证约需要10个工作日,提交资料和证件给到房管局后,再等待10个工作日,就可以去房管局大厅领取新房产证。

房产证加名字有哪三种情况

有房无贷加名字

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。

3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

有贷款房产证加名字

1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款:公积金+商业贷款,则需要支付200元费用。

3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

没有直系血缘关系的房产证上加名字

1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。

2、购买房屋没满5年的,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),购买房屋满了5年的就不要以上费用。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,各区交易中心收取费用不一样。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。

6、房产证上有几人转让的,房产证的权益按平均分。

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