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房租没到期押金怎么退

发布日期:2021-01-28 20:16浏览次数:

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1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。

2、如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。

3、但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。

房租押金是什么

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定,实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般都会同意支付房东租房的押金,在收到押金之后会有相应的给租客。

2、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同,这样做更有利于保护租客的权益。

3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

租房房租怎么交

1、有的租房者房租到期,房租也不交、也不退房,手机欠费,房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约,对方有权解除合同。房东有权要求租客,搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

2、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好谈谈,是不是近手头紧呀,如果是租房者近手闲紧的话可以到下个月一起交,如果是其它的一些原因应该给租房者好好沟通一下。

3、如果是租房的过程中,租房者不交房租跑了的话,这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门,依据你们之间签订的租房协议,可以起诉租房者拖欠房租。在以后出租房子的时候,好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情况可以减少自己的经济损失。

4、如果以上办法都不行的话,可以向法院起诉,但是要花费一定的费用哦!

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