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没结婚可以贷款买房吗

发布日期:2021-01-28 20:16浏览次数:

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贷款买房和结婚没有太大的关系,只要符合贷款的规定就可以,还要提供相关的资料来证明你有还款的能力,只要你有能力还款,资料齐全就可以。贷款分为三种:抵押贷款,信用贷款,担保贷款。这几种贷款,就算你没有结婚,也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话,一般都是用信用贷款。

申请商贷需要什么材料

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;

2、婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开具单身证明;

3、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;

4、首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;

5、购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具,大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款,则要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任;

6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡;

7、开发商的收款帐号1份;

8、无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明,证明是购买的首套房。

买房贷款申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。只要符合条件,各家银行均能办理。弊端在于由于年龄较大,申请的贷款期限受到很大的限制,每月还款压力较大,如果收入达不到还款要求,则申请的贷款金额可能达不到预期。

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