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贷款买房银行批不下来怎么办

发布日期:2021-01-28 20:15浏览次数:

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客户申请贷款买房,但房贷却批不下来的话,建议先联系经办银行问清楚缘由,如果是个人问题,那就先要想办法将问题给解决。

若是因为个人信用不好,可能得先好好养信用,等过一段时间之后,个人信用度提升上来了再去申请。短时间内征信很难快速修复好,所以短期内估计很难办下房贷。而客户重新申请时为了提高贷款审批通过的几率,还可以找个资信良好的人给自己的房贷做担保。

若是因为个人负债率较高,银行担心还款能力不足才拒绝批贷的话,客户可以先将名下未还完的信贷业务给还清或者先还上一部分,等个人负债率降低了之后再重新去申请房贷。当然,客户申请房贷时一定要尽可能多地准备好经济收入、资产财力方面的资料,像银行流水、大额存单、汽车行驶证等等,越丰富越好。

若是房地产开发商方面的原因,比如开发商证件不齐全的话,那就没办法了,客户只能去和开发商协商,实在办不下来可以申请退房、退首付款。

房贷进度查询方法是什么?

1、电话查询:不管是银行还是其他贷款机构,都可以打电话给他们的客服,机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务,你只需要提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮你查询,并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询:一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站,在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户,在功能栏里找到贷款进度查询,便可以点击查询,获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询:时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡,去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问,让工作人员帮你查询贷款审批进度,也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理:申请贷款的时候,一般都有客户经理洽谈,申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此,大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理,让他帮你查询,这样就可以快速获知自己的贷款审批进度,也比较简单省事。

5、APP查询;现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP,在APP中也会有贷款进度查询栏目,直接点击查询,即可通过APP查询自己的贷款审批进度。


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