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房子加名字去哪里办手续

发布日期:2021-01-28 20:15浏览次数:

是我家新乡房产网

去房屋所在地区的房地产交易中心。带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

房产证上加名字需要多少钱

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易核心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易核心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

房产证加名字注意事项有哪些

1、准备相关证件

当大家需要去办理房产证加名的事情时,大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些,通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

当大家在办理房产证加名的时候,有一点是一定要清楚的,那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的,但是不同的地区所需要费用不同,收费标准也不同,有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问,一般来说,大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日

其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的,当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后,就这些东西都交给房管局,加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。


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