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单身买房需要单身证明吗

发布日期:2021-01-26 20:45浏览次数:

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现在买房一般都不需要单身证明了,但是不排除买房过程中其他事项有需要的可能。自2015年以后国内涉及公证相关的事项,民政局将不再开具单身证明。此后开单身证明就变成了非常麻烦的事,需要先到居委会开单身接受信,再到民政局说明,再到街道办或计生办提交材料,街道办或计生办会电话回访民政局,通过后再开具单身证明。

单身买房要注意什么

1、合理评估自己的经济能力

单身人士在买房前要对自己目前的实际收入,还有接下来三至五年内短期的工作发展潜力,以及未来十年至二十年后的职业安排,还包括平时的消费习惯等情况做出合理的评估。这些决定了首付的最高限额以及每月的还款额,同时也决定着你买房以后的生活质量。这是个定数,在自身可承受的范围内即可。

2、学习房地产基础知识

买房涉及到的金额是非常大的,可以说购房是一个比较专业的行为,所以大家在买房之前要学习一些房地产基础知识。

3、选择功能全的小户型

其实对于单身人士来说,并不需要纠结买大户型还是小户型,小户型是非常合适的,可以满足一个人的活动面积就可以了。但是,面积可以小,功能不能少,卧室、厨房、客厅样样都得齐全,至少要保证满足基本的生活需求。

4、考虑工作地点

单身族大多数时间都要与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近和方便程庶。如果距离较远,并且交通不方便的话,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。

5、小区安全和物业管理不容忽视

单身族由于工作忙、应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和物业管理公司水平也重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等,尽量避免不安全事情的发生。

6、不必追求完美

单身人士在选择房子的时候没必要追求完美,选择一些稍有“瑕疵”的房子也是可以的。这里的瑕疵并不是指房屋本身存在质量问题,而是指在所有需求中,你可以适当放弃一些次要需求,比如:不苛求朝向和采光的完美。因为上班族大部分的白天时间都在公司度过,这些因素可以适当放弃,好处是节省了一大笔资金。

7、可考虑购买精装房或二手房

对于单身人士而言,购房、装修都是非常麻烦的事情。尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上都要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住,只是暂时过渡的情形。因此,精装房和装修好的二手房是单身青年比较好的选择,即买即入住。就算人生规划发生了变化,要换房,或者离开这个城市,可以将这套房直接出租、出售。

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