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公测选房会影响正式选房吗

发布日期:2021-02-22 19:56浏览次数:

是我家新乡房产网

公测选房会影响正式选房,因为现在大部分开发商都选择用网络开盘的方式进行开盘,网上开盘的具体流程是什么样子的,看完之后对操作流程就有清楚的认识了。一般来说所有的开盘都会分为公测和正式选房两个流程,在公测时候认筹客户就可以登录系统,核实个人信息了解认购流程,那么在正式开盘的时候就不至于手忙脚乱。

开盘摇号选房的技巧有哪些

1、确定选房方案:如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

2、清楚每套具体房源的价格及层差价格:有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

3、确定心理价位:价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。

4、了解开盘流程:开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,接着置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。

摇号买房的详细流程是什么

1、网络登记:如果购房者所在的城市买房子需要摇号,那首先要找准购房目标,确定要参与摇号的楼盘,然后进行网络登记。通常情况下,在目标楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。购房者如果想要参与该楼盘的摇号的话,需要随时关注开发商的动态,然后在网上报名摇号,然后到售楼部或者项目指定地点进行资料验证。

2、资格审核:网络报名是公开化的,想要购买该楼盘房子的朋友都可以申请,但购房者提交的资料需要经过相关部门的审核,一些不具备购房资格或者是资料不全的购房者就会被刷下来。购房者审核通过后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。

3、参与摇号选房:购房者符合参与摇号买房的条件并且接到了开发商的通知,就可以在开发商通知的时间和地点去参与摇号了。购房者要注意,选房的时间是固定的,如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

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