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商铺装修可以用公积金贷款吗

发布日期:2021-01-26 20:44浏览次数:

是我家新乡房产网

商铺装修不可以用公积金贷款,住房公积金是属于专款专用,只能用于购买居住性质的住宅用房,不能用于其他用途的。依据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

公积金的用途有哪些?

1、减轻还款压力。

公积金不仅可以用于申请贷款买房子,还可以用来减轻还款压力,购房者在办理完公积金贷款买房后,可以提取公积金账户里面的余额来偿还本息。但购房者提取公积金账户中的余额来还贷款时要注意了,还在申请贷款的时候不要动账户内的余额,最好是等到还贷半年以上之后再提取,小心影响公积金贷款的审批。

2、抵租金。

个人公积金除了用于买房子还贷款之外,还可以用来抵租金,根据相关规定,租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多年轻人在没有购房打算的时候都是租房子住的,年轻人收入不算高,也不太问题,公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。

3、修建住房。

有的年龄稍微大点的朋友考虑到自己晚年的生活,不愿意在城里面买房子,更愿意到乡下去养老。如果不准备购买住房,那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,公积金的这一用途很多人都不知道。

4、重大疾病支付。

重大疾病的质量费用可以让一个原本富裕的家庭变得负债累累,虽然公积金账户内的金额有限,但也可以用于补贴重大疾病的医疗费用。这一点可能了解的朋友不多,这样在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。

公积金贷款的优点是什么?

1、贷款利率低于商业贷款。

依照目前的贷款利率政策来看,公积金贷款的利率会比商业贷款的利率低不少。五年以下公积金贷款基准利率为2.75%,五年以上公积金贷款基准利率为3.25%;五年以上商业贷款基准利率为4.90%。因此,购房者买房时用住房公积金贷款的话会省不少购房成本。

2、首付比例低。

通常,商业贷款的首付比例会比公积金贷款的首付比例高一些。比如,上海购买首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房,首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%,首套房商业贷款首付比例为35%。

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