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四梯六户的房子怎么样

发布日期:2021-01-26 20:44浏览次数:

是我家新乡房产网

四梯六户的房子在房产市场上是比较少见的,相较于两梯四户来说,公摊面积更小,上下楼会更方便,同样地,电梯还可分为货梯与客梯使用。另外,在某一个电梯维修时另两个电梯还能正常使用,不会影响住户出行。

如何选购合适的房子?

1、选地段。

房屋的地段是决定房地产价值的主要因素,因此,大家在选房时,一定要注意房屋周围的配套设施和交通条件。

2、月供别超过收入的30%。

在购房前,最好根据自己的经济实力来计算出合理的月供,最好月供别超过月收入的30%,否则不但生活品质会大大下降,而且还会陷入资金不足的尴尬境地。

3、结合自己的房款来定位。

还要根据自己的收入,喜欢的地段等因素,来计算好自己的预算,如果是刚参加工作,又是首套购房,手头资金不足,建议购买小户型。

如果已有一套或多套房,手头经济相对充足,可选相对成熟地段或发展前景大的新区。

4、小心纯小户型小区。

许多年青人面对高房价,都会先选一个小户型来过渡,等以后有钱了再换一个大户型,但是这边需要提醒购房者,如果你要买小户型,就一定要谨慎购买纯小户型的小区。因为这类小区不仅人口密度大,且人均资源小,难以保价增价。

5、小区可满足个性化需求。

最后买房还要根据自己的实际需要进行选购。如有人买房为了孩子读书,有人买房为了养老等,如果你买房是为了孩子读书,那么房子就一定要离学校近,不能太远,否则接送不方便了。

两梯四户与一梯两户有啥区别?

请注意,两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样,但由于住宅套数增加,实际住宅户型设计会大受影响。

简单说,一梯两户的楼栋,每一户都可以做成南北通透户型,而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计,都无法保证真正的采光通风。

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