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房贷面签被拒首付会退吗

发布日期:2021-01-26 20:43浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷面签被拒首付退不退需要根据情况而定,如果是因为购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好,导致银行审批没有通过,购房者应该承担违约责任。如果是因为开发商的问题导致房贷面签被拒,那么可以要求退回首付款。

房贷面签后一般多久能收到通知是否通过

房贷面签后,一般5天左右可以收到通知。如果超过5天没有收到任何通知,请贷款人主动联系贷款银行进行咨询。面签通过以后,银行会尽快安排放款,而款项到账了,用户就可以按照贷款合同的约定,按时进行还款了。

对于贷款来说,只有资金成功到账了,才算是申请成功了,未到账以前可能还会存在一些变数。

房贷面签会问信用卡欠款吗

房贷面签是为了核实贷款人是否本人贷款,以及提交的资料的真实性,是不会问信用卡欠款的。因为银行在审批贷款时,查征信就能查出贷款人信用卡欠款情况的。

要是信用卡欠款太多,超过贷款人月收入的50%,房贷可能就会办不下来,就算面签了也可能会被拒。所以,建议先把信用卡欠款还上一部分,再来办理房贷。

房贷面签银行会查什么

1、判断还款能力的前提条件——婚姻状况。

如果是已婚人士,夫妻双方都要到场,并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。

2、证明还款能力——收入证明、银行流水。

房贷面签时,借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。

3、稳定的工作——公司营业执照副本复印件。

公司营业执照副本,能体现贷款人有稳定的工作,上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话,只提供工作证或在职证明就可以。

4、确定贷款额度、利率——现有房屋状况

5、个人信用标签——征信报告。

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